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VENDE DUPLEX EN EDIFICIO MODERNO PEGADO AL PARQUE EUGENIO GRANEL - Santiago de Compostela


OBSERVACIONES

Título

 Dúplex en Calle Pintor Juan Luis - Santiago de Compostela

Subtítulo

 Amplio y confortable dúplex de 167 m² se encuentra en la Calle Pintor Juan Luis en Santiago de Compostela. Es un dúplex amplio de 5 habitaciones con 3 baños. Su precio, de sólo 340.000 Euros, lo hace una muy buena oportunidad de compra. Llamar a Miguel García al teléfono 615107540 para más información.

Características Generales

 Superficie: 167 m².

 Terraza: 5 m².

 Cocina: amueblada.

 Dormitorios: 5

 Baños: 3

 Garaje: 1 plaza.

 Trastero: Si

 Precio: 340.000 Euros

La zona de Castiñeiriño Cruceiro de Sar

 Este dúplex de la calle Pintor Juan Luis está estratégicamente ubicado. Por su cercanía al parque Eugenio Granell y al gran centro comercial del Corte Inglés.

 Y es que este dúplex tiene muchos de los privilegios que cualquier habitante de Santiago de Compostela le gustaría tener, cercanía a numerosos comercios como el Corte Inglés a 300 metros, farmacia a 200 metros, la opción a llevar a tus hijos a centros públicos o concertados, proximidad al campus Universitario, parque infantil a 50 metros, a 200 metros de la futura intermodal de tren y autobús, buena logística a la Autopista del Atlántico.

 El edificio

 Este acogedor dúplex se encuentra en la 4ª planta de un edificio bien cuidado y gestionado.

 El edificio cuenta con un portal amplio, que distribuye 5 plantas a razón de 2 viviendas en cada planta. Este bonito dúplex con buena orientación, ubicado en la cuarta planta.

Cuenta también con acceso por cámaras de video portero.

El edificio tiene 2 sótanos con fácil maniobrabilidad de los vehículos, cuenta con primeras calidades de construcción, iluminación de zonas comunes por detectores automáticos de presencia.

Los bajos del edificio están destinados al comercio en general, en la actualidad cuenta con una cafetería.

La cocina

Esta cocina está en la planta baja cuenta con amplitud y buena entrada de luz natural por sus grandes ventanales.

Espaciosa dado que cuenta con un office donde se podría ubicar de mesa, dos sillas y un banco y un armario para despensa, zona de lavandería.

El Salón Comedor

Dispone de gran cristalera del suelo al techo con superficie de 28 m² y espacio suficiente para dos sofás amplios, mueble televisor, librería, mesa para seis comensales con capacidad para poder ampliarla.

Las habitaciones

 

Todas habitaciones cuentan con al menos un armario empotrado y amplio, forrados con madera de primera calidad. Distribuidos de la siguiente manera, en planta baja dos habitaciones y en planta alta 3 habitaciones.

La habitación principal tiene unos 15 m² con gran ventanal que aprovecha al máximo la luz exterior, un gran armario empotrado. Desde la habitación se accede al baño completo incluyendo su propia ventana para una mejor ventilación y entrada de luz natural, además de contar con acceso a la terraza. Está ubicada en la planta de arriba.

La segunda habitación tiene unos 13 m² con espacio suficiente para dos camas sofá y dos mesas de estudio, con gran ventana exterior que da entrada a gran cantidad de luz natural con un gran armario empotrado con maletero. Saliendo del dormitorio se encuentra el baño.

La tercera habitación tiene unos 12 m² con espacio suficiente para cama un gran armario empotrado y mesa una gran mesa de despacho además de una estantería, con ventana exterior que da entrada a gran cantidad de luz natural. Saliendo del dormitorio se encuentra el baño compartido.

La cuarta habitación tiene unos 10 m² en planta baja con espacio suficiente para mesa de despacho, un sofá y un buen armario empotrado; entrada de luz natural por la ventana. Saliendo del dormitorio se encuentra el baño compartido.

La quinta habitación tiene unos 8 m² con espacio suficiente para cama, mesita de noche, archivador y un armario empotrado; entrada de luz natural por la ventana. Saliendo de la habitación se encuentra el baño compartido.

Los baños

 

 Baños todos ellos con primeras calidades en revestimiento de paredes y grifería, con tamaños diferentes de 4,2 m², 4,7 m² y 5,4 m².

 El baño principal dispone de armario empotrado, bañera, espejo con luz propia en la parte superior de un foco alargado, ventilación ventana.

 En el baño secundario con bañera pequeña y ventana al patio de luces.

Baño completo en planta baja con ducha y ventana al patio de luces

 Se dispone de agua caliente mediante caldera comunitaria.

El Garaje

Este dúplex incorpora en el precio una plaza de garaje en el sótano y un trastero, el garaje cuenta con puerta automática con sensores cercanos a la puerta para seguridad de no cerrarse mientras se está debajo.

Tiene instalación de protección contra incendios, cámaras de seguridad y extintores.

 

El resto de la vivienda

Lo primero que debemos destacar de este acogedor dúplex es su localización y que el edificio cuenta con materiales de primera calidad y con unos excelentes acabados. El suelo es de tarima de calidad con aislamiento término.

Nos encontramos ante una encantadora vivienda llena de espacio en la que se respira paz y tranquilidad. La distribución y el espacio de este dúplex, se ha pensado para obtener una atmósfera tranquila, íntima y acogedora, en la que la luz natural entra en todas las habitaciones y el suelo tiene gran protagonismo necesitando muy poco mobiliario.

Este Inmueble es especial por...

… su excelente precio de 365.000 euros, precio que está ligeramente por debajo del mercado en esta zona. También es especial por su ubicación en una zona tranquila y cercana a todo. ¡Nada mejor a este precio en esta zona de Santiago. Este piso tiene un excelente precio que lo vale hasta el último céntimo.

El dúplex tiene una buena calidad de construcción, grandes ventanales y sus inmejorables prestaciones en sus ciento sesenta y siete metros de dúplex, podrás hacerte con el por tan sólo 365.000 euros.

 Llama ahora y vamos a verlo sin compromiso alguno. Llama a Miguel en el teléfono 615 107 540. Si lo deseas puedes ponerte en contacto en el email: miguel.garcia@urban.es

Código del piso 19/PS/245/V



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LOCALIZACIÓN
SUPERFICIE
ESTANCIAS
INTERIORES
EXTERIORES
CERTIFICADO ENERGÉTICO
El inmueble dispone del siguiente nivel: En trámite
PRECIO

 
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